+ الرد على الموضوع
النتائج 1 إلى 8 من 8

الموضوع: المضاربة على الأسهم والأراضي

  1. #1
    ][ خطــوة أقــداري ][

    مراقبة المضايف المتخصصة
    الصورة الرمزية هنـ alqadi ــد


    تاريخ التسجيل
    03 2006
    الدولة
    الاقامة:
    الجنسية:
    saudi arabia
    الجنس:
    انثى
    المشاركات
    9,825
    Thanks
    873
    شُكِر 610 في 218مشاركة

    معرض الأوسمه

    تعجب المضاربة على الأسهم والأراضي



    عبدالله الجعيثن


    هنالك فرق هائل كفرق الثريا عن الثرى، بين «المضاربة على الأسهم المدرجة في البورصة» وبين «المضاربة على الأراضي البيضاء..»

    الأولى: نافعة للاقتصاد الوطني، ولتطوير الإدارة نحو الأفضل، ولتحفيز رجال الأعمال الجادين، وأصحاب الفكر المستنير، والأموال الوافرة، على إنشاء صروح اقتصادية كبرى في الوطن، توفر المزيد من فرص العمل، والمزيد من الدخل، وتساعد على مكافحة البطالة والتضخم، فتلك الصروح الاقتصادية التي تنشأ من جديد على شكل مصانع ومصارف وخدمات وبناء وتشييد وتأمين، وكل الأنشطة الاقتصادية المجدية، تزيد جانب العرض في السلع والخدمات فتُسهم في إطفاء نيران التضخم، وتوفر العديد من فرص العمل فتساعد في مكافحة شبح البطالة وغولها المخيف، فإن البطالة من أسوأ ما يواجه الأفراد والمجتمعات والدول والاقتصاد والنفسيات والأسر والحياة الزوجية والاجتماعية المستقرة.. تسهم تلك الشركات المساهمة الجديدة - أيضاً - في نمو الناتج المحلي، وتلبية جزء من الطلب المحلي أولاً، ثم جلب عملات صعبة من الخارج عبر التصدير، كما أنها تعمل على (تأصيل) التقنية في المجتمع وتشجيع البحث العلمي وتدريب العمالة الوطنية لتصبح ماهرة، وإثراء الخبرة الإدارية وتطويرها عبر الممارسة والبحث والعمل الميداني.


    حسناً.. ما علاقة المضاربة على الأسهم بتحقيق كل تلك الأهداف الكبيرة الرائعة؟ إنها علاقة واضحة فلولا وجود (سوق ثانوي) يتم فيها تداول الأسهم والمضاربة عليها لما وجدت (السوق الأولية) التي هي مجال إنشاء تلك الصروح الاقتصادية الجديدة الكبيرة، والتي لن يتم تجميع رؤوس أموالها الضخمة إلا عبر اكتتاب عام توجه فيه الموارد النادرة - الأموال - للقطاعات المنتجة من مصانع ومصارف وخدمات وتأمين ومشافٍ ومقاولات، ولولا وجود المضاربين في السوق الثانوي لما اكتتب أحد - تقريباً - في الشركات الجديدة، فالمضاربون يوفرون السيولة المطلوبة لمن أراد البيع من المكتتبين.. كما أن المضاربة على الأسهم (تعدل الحال المائل) في الشركات القائمة وإداراتها، فترفع أسعار أسهم الشركات ذات الأداء الجيد والإدارات الناجحة الأمينة وتخسف بأبهم الشركات التي إدارتها سيئة أو فاسدة فيهيج حملة الأسهم على الإدارة الفاسدة ويستبدلونها.. ثم إن المضاربة على الأسهم محكومة بأنظمة ولوائح هيئة سوق المال وخاضعة للمراقبة التامة ومعاقبة من يلجأ للتحايل والنجش والخداع، وبهذا فإن المضاربة على الأسهم - بهذه الصورة السليمة - ضرورة لقيام الصروح الاقتصادية في الوطن..


    على العكس من هذا المضاربة على الأراضي البيضاء ، فإنها لن تضيف متراً واحداً لأراضي الوطن، ولن توفر أي فرص عمل، بل هي شر وضرر إذ ترفع أسعار الأراضي البيضاء على المحتاجين للسكن بشكل مقلق فعلاً، وتجعل الحصول على مسكن غاية في الصعوبة، وباحتكار الأراضي البيضاء فترة طويلة تشتعل نار التضخم لقلة عرض المساكن بسبب حبس الأرض، فترتفع الايجارات والمساكن بدون أي مبرر أو مقابل سوى المضاربات على الأراضي وامتناع أصحاب المخططات الكبيرة عن بيعها أو تطويرها أو بنائها في انتظار تضاعف أسعارها دون عمل أو إضافة أي شيء سوى (الانتظار) الذي يدفع ثمنه غالياً الشباب والأسر الجديدة.. لهذا لا بد أن يتم الحد من المضاربات على الأراضي البيضاء والمخططات الكبيرة بفرض الزكاة الشرعية عليها أولاً، وباشتراط تطويرها وبنائها خلال فترة محددة وإلا قامت البلديات بفرض رسوم كبيرة على ملاكها، إن تم هذا ذهبت مشكلة الإسكان في خبر كان ..

    الموضوع الأصلي: المضاربة على الأسهم والأراضي || الكاتب: هنـ alqadi ــد || المصدر: مضايف شمر

    كلمات البحث

    اسلام ، حوار ،شعر ، كمبيوتر ،تصاميم ، رياضة، معرض صور




    يارب توفيقك

  2. The Following 2 Users Say Thank You to هنـ alqadi ــد For This Useful Post:


  3. #2
    مشرف مضيف قصه وقصيده وتاريخ شمر
    مشرف معرض صور شمر
    الصورة الرمزية أبو فهد


    تاريخ التسجيل
    07 2003
    الدولة
    خميس مشي
    الاقامة:
    خميس مشي
    الجنس:
    ذكر
    المشاركات
    7,300
    Thanks
    148
    شُكِر 132 في 32مشاركة

    معرض الأوسمه



    كلام عين العقل و الصواب



    مشكورة هند



    كما أحب أن أنوه أن الأرض المملوكة للمواطن لا تسمى أرض بيضاء


    فالأراضي البيضاء هي الأراضي الحكومية التي لم تمنح أو تخطط




    -----------------
    أبو فهد الهمزاني



    الآن شرح طريقة رفع الصور عن طريق معرض صور شبكة شمر
    من هنا

    شرح طريقة عمل ألبوم بمعرض صور شبكة شمر
    من هنا

  4. #3
    كبار الشخصيات


    تاريخ التسجيل
    10 2002
    العمر
    36
    الجنسية:
    مملكة حب
    الجنس:
    ذكر
    المشاركات
    11,753
    Thanks
    1,220
    شُكِر 486 في 118مشاركة

    معرض الأوسمه



    حقيقة دائما ما اقف متعجب ومستغرب عند قصة الاراضي وغلاء اسعارها في المملكة!
    نعم هل يعقل بان دولة بكل هذا القارة-المملكة- تعاني من ندرة اراضي وغلاء اسعار !
    وهل يعقل بان هناك بيوت مساحاتها تقل عن ال 300 متر!
    يفترض بان اقل بيت لا تقل مساحته عن الالف متر
    حتى يكون التمدد افقي وليس عامودي
    حتى تقل المساحات الصحراوية مع الزمن عم ماهي عليه اليوم!
    التخطيط العمراني جدا سيء في المملكة
    لذلك اتمى ان تتم الالتفاته الى هذه الامر من قبل المواطنين والمسؤولين
    نعم نحن بحاجة الى التقريب بين المدن وليس التغريب كماهو حاصل اليوم!
    كذلك هناك قوانين تعمل بها اغلب دول العالم تمنع بموجبها -تخزين الاراضي-
    ومن يخزن ارض يدفع رسوم جراء هذا التخزين الضار بالمواطن المحتاج لشراء ارض!.
    لك تقديري والف شكر على جلب المفيد
    اختي القديرة هند.



    عالج بؤر التوتر مبكرا
    وانس احزان الماضي
    لكن
    لاتنسى ان تستفيد
    من اخطائك ولا تقل لو .
    ---------------
    أحذر تعيش الوقت من دون عنوان
    ولا تســــــوي للمبــــادي إبــادة .


  5. #4
    مشرف مضيف قصه وقصيده وتاريخ شمر
    مشرف معرض صور شمر
    الصورة الرمزية أبو فهد


    تاريخ التسجيل
    07 2003
    الدولة
    خميس مشي
    الاقامة:
    خميس مشي
    الجنس:
    ذكر
    المشاركات
    7,300
    Thanks
    148
    شُكِر 132 في 32مشاركة

    معرض الأوسمه



    ^
    ^


    ايه بالله يابو يوسف شحت الأراضي



    لما كل واحد من 80 سنة وهو يمشي و يمتر و يشبّك و تصير أملاك خاصة


    حتى يوم جاء قرار منع إحياء الأرض الموات



    لا زلنا نشوف هالشبوك و أملاك خاصة



    إنا لله و إنا إليه راجعون



    -----------------
    أبو فهد الهمزاني




  6. #5
    ][ خطــوة أقــداري ][

    مراقبة المضايف المتخصصة
    الصورة الرمزية هنـ alqadi ــد


    تاريخ التسجيل
    03 2006
    الدولة
    الاقامة:
    الجنسية:
    saudi arabia
    الجنس:
    انثى
    المشاركات
    9,825
    Thanks
    873
    شُكِر 610 في 218مشاركة

    معرض الأوسمه



    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو فهد مشاهدة المشاركة
    كلام عين العقل و الصواب



    مشكورة هند



    كما أحب أن أنوه أن الأرض المملوكة للمواطن لا تسمى أرض بيضاء


    فالأراضي البيضاء هي الأراضي الحكومية التي لم تمنح أو تخطط




    -----------------
    أبو فهد الهمزاني

    هلا فيك أخوي بو فهد ومشكور ع المرور والتعقيب


    الله لا يهينك




  7. #6
    ][ خطــوة أقــداري ][

    مراقبة المضايف المتخصصة
    الصورة الرمزية هنـ alqadi ــد


    تاريخ التسجيل
    03 2006
    الدولة
    الاقامة:
    الجنسية:
    saudi arabia
    الجنس:
    انثى
    المشاركات
    9,825
    Thanks
    873
    شُكِر 610 في 218مشاركة

    معرض الأوسمه



    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالرحمن مشاهدة المشاركة
    حقيقة دائما ما اقف متعجب ومستغرب عند قصة الاراضي وغلاء اسعارها في المملكة!
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالرحمن مشاهدة المشاركة

    نعم هل يعقل بان دولة بكل هذا القارة-المملكة- تعاني من ندرة اراضي وغلاء اسعار !
    وهل يعقل بان هناك بيوت مساحاتها تقل عن ال 300 متر!
    يفترض بان اقل بيت لا تقل مساحته عن الالف متر
    حتى يكون التمدد افقي وليس عامودي
    حتى تقل المساحات الصحراوية مع الزمن عم ماهي عليه اليوم!
    التخطيط العمراني جدا سيء في المملكة
    لذلك اتمى ان تتم الالتفاته الى هذه الامر من قبل المواطنين والمسؤولين
    نعم نحن بحاجة الى التقريب بين المدن وليس التغريب كماهو حاصل اليوم!
    كذلك هناك قوانين تعمل بها اغلب دول العالم تمنع بموجبها -تخزين الاراضي-
    ومن يخزن ارض يدفع رسوم جراء هذا التخزين الضار بالمواطن المحتاج لشراء ارض!.
    لك تقديري والف شكر على جلب المفيد
    اختي القديرة هند.


    للأسف هذا الحاصل الأيام اصبح امتلاك الأراضي و البيوت هاجس لدى الكثير في ظل الإرتفاع في الأسعار


    واصبح الإجارات الحل لدى الكثير رغم مساؤه مقارنة بالتمليك نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي

    حياك الرحمن بو يوسف واشكرك كل الشكر ع التواجد


    لا هنت






  8. #7
    مشرف مضيف فلة حجاج الصورة الرمزية ريال الفسحه


    تاريخ التسجيل
    10 2006
    الدولة
    ALFLH CITY
    العمر
    32
    الاقامة:
    ALFLH CITY
    الجنسية:
    سعودي
    الجنس:
    ذكر
    المشاركات
    12,555
    Thanks
    467
    شُكِر 121 في 19مشاركة

    معرض الأوسمه



    //


    بدايه اشكرك اخت هند على هذه الاضاءة
    وخصوصا ان مشكلة العقار مشكله يتضرر
    منها الجميع ..


    قبل أكثر من سنة وانا أبحث عن قطعة أرض
    تكون في مكان جيد لكي استفيد من قرض
    السكن المتوفر لدى الشركه ..

    وما صدقت على الله يوم شريت الارض نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي

    <--- يمشي بالشارع مفصخ ههههه


    المهم


    وانا ابحث عن ارض في احد مخططات ( السلمانيه - الاحساء )
    وجدت انا اكثر من 180 أرض مجمده من سنوات بسبب خلاف
    بين ( الراجحي - الموسى ) وضريبت ذلك ان الـ 600 متر الان
    تخطى حاجز الـ 300 الف ريال .

    المناطق الحيويه الان في مدينة الاحساء تصل الارض 500 متر
    الى نصف مليون ريال ووتعدى هذا السعر ..


    أنا في نهاية المطاف شرية أرض 700 متر بـ 370 الف وسبب غلاء المخطط
    انه يمتلكه واحد من عائلة الراشد كل فتره ينزل بلك الين ينباع وبعدين ينزل
    الاخر وبالسعر اللي هو يبي ..

    المخطط هذا الان مافيه ولا ارض بأقل من 400 الف ..


    طيب بالله اذا دفعة 400 الف او نص مليون وش باقي
    ابني به بيت ؟!


    احط بالارض خيمه مثلا نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي



    الله يعيييييييييييييييييييييييين



    ـــــــ ملييييت..

  9. #8
    ][ خطــوة أقــداري ][

    مراقبة المضايف المتخصصة
    الصورة الرمزية هنـ alqadi ــد


    تاريخ التسجيل
    03 2006
    الدولة
    الاقامة:
    الجنسية:
    saudi arabia
    الجنس:
    انثى
    المشاركات
    9,825
    Thanks
    873
    شُكِر 610 في 218مشاركة

    معرض الأوسمه



    احط بالارض خيمه مثلا نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي





    إقتراح وجيه نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي




    لا هنت ريال ع المرور


    دمت بخير




+ الرد على الموضوع

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

     

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
بريد وماسنجر شبكة شمر w.......@shammar.net
جميع ما يطرح بالمضايف يعبر عن وجهة نظر صاحبه وعلى مسؤوليته ولا يعبر بالضرورة عن رأي رسمي لإدارة شبكة شمر أو مضايفها
تحذير : استنادا لنظام مكافحة الجرائم المعلوماتية بالمملكة العربية السعودية, يجرم كل من يحاول العبث بأي طريقة كانت في هذا الموقع أو محتوياته